UAB “Centromera” partnerystėje su UAB “Naujakurių namai” pradėjo daugiabučio namo Šilainiuose, Naujakurių g. 94, projekto įgyvendinimą.
NAUJIENOS
NAUJIENOS
UAB “Centromera” partnerystėje su UAB “Naujakurių namai” pradėjo daugiabučio namo Šilainiuose, Naujakurių g. 94, projekto įgyvendinimą.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) konkurse „Už darnią plėtrą“ geriausio gyvenamojo objekto kategorijoje nugalėjo UAB “Centromera” Aleksote išvystytas NT projektas „Parko apartamentai“ .
Konkursą „Už darnią plėtrą“ nuo 2007 m. organizuoja LNTPA. Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios miesto plėtros idėjas bei pristatyti geriausią Lietuvos NT plėtros praktiką.
Darniai plėtrai, įrengiant 22 daugiabučių „Parko apartamentai“ miestelį, skirta išties labai daug dėmesio. Naujakuriai čia mėgaujasi žaluma ir ramybe, tačiau automobiliu iki miesto centro – vos keletas minučių. Iki jo patogu nuvažiuoti ir dviračiu, visuomeniniu transportu ar netgi nueiti pėsčiomis.
Kvartalo teritorija – 4 ha, šalia įrengtas parkas – dar 2 ha.
Į projekto įgyvendinimą iš viso investuota 10,15 mln. eurų. Iš jų miesto parkui tvarkyti skirta 200 000 eurų, o į greta esančių gatvių sutvarkymą – dar 256 000 eurų.
Projekto architektas – Vygantas Alaunė, aplinkos landšafto specialistas – Romualdas Zuokas, statybos darbus vykdė UAB “Domus altus”.
UAB “Centromera” įsigijo keturis žemės ūkio paskirties sklypus Raudondvario plente, Žemutiniuose Kaniūkuose, tarp Antagynės g. ir Įkalnės aklg. Įmonės planuose – apjungti sklypus į vieną sklypą bei pakeisti žemės paskirtį į daugiabučių gyvenamųjų pastatų.
Apjungtas žemės sklypas apims beviek 2 ha teritoriją, kurioje planuojami keletas daugiabučių namų su požeminėmis automobilių saugyklomis.
Atsižvelgiant į tai, kad tiek įsigytuose sklypuose, tiek greta auga pušys, įmonė rengiasi vystomam nekilnojamojo turto projektui suteikti pavadinimą “Pušų apartamentai”.
Trečiadienį Aleksote buvo atidarytas naujas modernus, beveik 2 ha plotą užimantis parkas. Žaliąją laisvalaikio zoną savo lėšomis įrengė ir sutvarkė bendrovė „Centromera“, o miesto savivaldybė prisidėjo prie laisvalaikio infrastruktūros parke įrengimo.
Parko atidaryme dalyvavo ir Kauno meras Visvaldas Matijošaitis, kuris teigė, kad tokio mąsto verslo iniciatyvos yra labai sveikintinos: „Labai gerai, kad verslas nusprendė vystant kvartalą pažiūrėti plačiau ir suinvestuoti į aplinkos kūrimą, dabar nereikės to daryti miestui. Taip jau yra gyvenime: jeigu verslas nepadaro, turi padaryti miestas.“
Per paskutinius du metus tai jau ketvirtas Kaune sutvarkytas parkas ir pirmas toks verslo iniciatyva. „Negyvenčiau Vičiūnuose – ir aš čia norėčiau gyventi“, – „Centromera“ pranešime spaudai cituojamas miesto meras.
Parkas įrengtas greta daugiabučių kvartalo „Parko apartamentai“, ant Veiverių ir Šeštokų gatvių kampo, tačiau čia galės laisvai lankytis visi kauniečiai ir miesto svečiai. Jis taps miesto nuosavybe, kai tik bus sutvarkyti visi reikalingi dokumentai.
Ypač džiugiai šią naujieną sutiko Aleksoto bendruomenė, nes šiame Kauno mikrorajone parko iki šiol nebuvo. „Dabar svarbiausi kriterijai renkantis būstą yra ramybė, žaluma, sutvarkyta ir tinkamai išplėtota aplinka bei infrastruktūra bei galimybė kuo greičiau pasiekti miesto centrą, – sakė bendrovės „Centromera“ direktorius Artūras Jurša.
– Kurdami „Parko apartamentus“ išpildėme visas šias sąlygas, o pagrindiniu akcentu tapo greta esantis parkas. Kita vertus, norėjosi prisidėti ir prie Kauno tvarkymo bei puoselėjimo, ką šiuo metu taip aktyviai daro savivaldybė, todėl nusprendėme jį padovanoti miestui.“
Anot kauniečio architekto Vyganto Alaunės, tokios viešosios laisvalaikio erdvės kaip parkai dabar miestui yra itin svarbios. „Žmonės dabar dirba daug ir ilgai, daug laiko praleidžia biuruose, tad vakare po darbo jiems reikia aktyvesnės fizinės veiklos, pabuvimo arčiau gamtos. Todėl labai svarbu, kad parkai būtų tinkamai sutvarkyti, čia būtų reikiamo inventoriaus, geras apšvietimas, kad būtų galima laiką leisti ir vakare. Tokių parkų kaip Aleksote atsiradimas miestui suteikia labai daug pridėtinės vertės ir gerina miestiečių gyvenimo kokybę“, – sakė architektas.
Parke įrengta vaikų žaidimų aikštelė, lauko treniruokliai, paplūdimio tinklinio aikštelė, vietos dviračiams pastatyti, dviračių takai. Verslo lėšomis sutvarkyti takeliai, suoliukai, apšvietimas, investuota į augalų priežiūrą. Taip pat pasirūpinta administravimu, statybos projektu, darbų pridavimu.
Savivaldybė prie parko įrengimo prisidėjo nupirkdama sporto ir vaikų žaidimų inventorių. Į miesto parko tvarkymą UAB “Centromera” iš viso investavo 200 000 eurų, dar 256 000 eurų įmonei “Centromera” kainavo naująjį kvartalą rėminančių, miestui priklausančių gatvių sutvarkymas.
Įsigydamas būstą, galite jaustis saugiai ir pasitikėti profesionalais, nes gaunate trijų garantijų paketą, užtikrinantį, kad buto pirkimas būtų kuo sklandesnis procesas.
Siekiant sumažinti statybos darbų trūkumų kiekį, atliekamas statybos darbų tikrinimas įvairiuose jų eigos etapuose: pirmiausia, statybos darbų kokybė tikrinama statybos darbų įmonių vadovų ir nepriklausomų statybos darbų techninių prižiūrėtojų, kurie atsakingi už vykdomus statybos veiksmus, vėliau būsto patikros atsakomybė tenka statybų generalinės rangos įmonės statybos darbų vadovui. Be tokių pagrindinių tikrinimo metodikų, vykdomi ir kiti įvairūs bandymai (sandarumo testas, akustiniai tyrimai, hidrauliniai bandymai), teikiami specializuotų įmonių. Galiausiai, būsto patikros atsakomybė perleidžiama buto pirkėjui – šis, prieš pasirašydamas būsto pirkimo-pardavimo sutartį notarine forma, atlieka paskutinį statybos darbų patikrinimą.
Tačiau mūsų įmonės projektuose statybos darbų trūkumai nustatomi vidutiniškai viename bute iš devynių. Į tokio pobūdžio nesklandumų administravimą žvelgiame kaip į prioritetinį darbą – turime paruošę atitinkamų procedūrų planą, kuriuo vadovaujantis statybos darbų trūkumus statybos darbus vykdžiusi įmonė pašalina per 5-7 darbo dienas.
Per beveik 20 veiklos metų, esame aptarnavę daugiau nei 3000 susidomėjusių klientų ir pardavę daugiau nei 700 butų. Įgyta patirtis leido išsiaiškinti ir suprasti, kokie yra dažniausi pirkėjo poreikiai, į kokius aspektus reikia atsižvelgti minėtos būsto patikros metu ir kaip profesionaliai bei sklandžiai padėti pirkėjui įsigyti naujus namus.
Kompleksiškas požiūris į dabartinius ir numatomus klientų poreikius yra viena iš prioritetinių sričių. Žinome, kad beveik visiems yra svarbus patogus susisiekimas, gamtos apsuptis, patogiai ir erdviai išplanuoti butai, netoliese įsikūrę paslaugų centrai ar šalia esantys lankytini objektai – tai komfortiško gyvenimo neatsiejami elementai.
Kūrybiškumas yra neatsiejama mūsų darbo kasdienybė. Visuose projektavimo procesų etapuose, pradedant butų išplanavimų kūrimu, baigiant smulkmenų derinimu su klientais, siekiame, kad rezultatas maksimaliai atitiktų šiuolaikines tendencijas. Inovacijų taikymas, darni plėtra, racionalus būsto išplanavimas ir išvystyta infrastruktūra reikalauja kompleksiško požiūro, todėl per beveik 20 kūrybos metų, žinome, ko reikia naujakurių pilnavertiškam gerbūviui.
Beveik per dvidešimtmetį sukaupta patirtis leidžia lengvai numatyti klientų poreikius. Net ir besikeičiant rinkos tendencijoms bei statybų tempams, pagrindiniu kriterijumi išlieka kokybė. Prieš pradedant naują projektą, visada atliekama gyventojų poreikių analizė. Taip gimsta kompleksiški sprendimai, orientuoti į racionaliai išplanuotas erdves, taikomas inovacijas ir infrastruktūrą. Ilgametė UAB Centromera istorija yra grįsta klientų gerosiomis patirtimis, todėl žinome, kad kiekvienas išvystytas projektas yra vertas pirkėjų komplimentų.
Buto pirkimas – daug sudedamųjų dalių apimantis, atsakingas ir ne visuomet lengvas procesas. Jis remiasi kliento ir pardavėjo abipusiu susikalbėjimu bei poreikių išsigryninimu. Prieš apsisprendžiant įsigyti nekilnojamąjį turtą, reikia ne tik atsakingai suderinti savo galimybes, poreikius, intuiciją, bet ir atsižvelgti į pardavėjo įžvalgas. Esame įsitikinę, kad konstruktyvus pokalbis tarp pardavėjo ir pirkėjo visada atneša tik didžiausią naudą abiems pusėms.
Gyvenamojo būsto dydis nebėra vienintelis pirkėjų siekis ar kriterijus. Dalis žmonių geriau renkasi mažesnį, tačiau patogesnėje vietoje esantį būstą. Dalis pirkėjų gyvenamąją vietą vertina kaip „tarpinę stotelę“. Dėl besikeičiančių poreikių, šeimyninės padėties ar karjeros pokyčių, patrauklaus būsto kriterijais tampa ranka pasiekiami objektai, kaip: prekybos ir pramogų centrai, švietimo įstaigos, sveikatos priežiūros įstaigos, grožio salonai, sutvarkyti keliai ar poilsio zonos.
Žmogaus mąstysena apie pasaulį ir jo suvokimas formuojasi ištisą gyvenimą, todėl aplinkinių elgesys, dažnai daro įtaką kiekvieno iš mūsų charakteriui bei moralinėms normoms. Mus supanti mikroaplinka, kaip šeima, kolegos ir šalia gyvenantys aplinkiniai turi daugiausiai įtakos mūsų asmenybės transformacijoms, tad renkantis būstą, vienas iš esminių punktų yra kaimynai, prisidedantys prie darnios ir harmoningos kasdienybės.
Prieš pradedant projektuoti gyvenamąjį būstą, mums svarbu ne tik techniniai niunsai, bet ir galutinis variantas, kuris būtų ne tik funkcionalus, bet ir erdvus.
Išanalizuojame pirkėjų kasdienius poreikius ir galimus įpročius, todėl visa komanda svarsto, kur bus virtuvės erdvė, svetainė, aptariame poilsio ir darbo zonų įkomponavimą. Taip pat apgalvojame ir baldų išdėstymo klausimą. Taigi klientui pateikiame kelis galimus būsto išplanavimo variantus, pagal kurį įsirengia savo svajonių būstą.
Mūsų parduodamų būstų kaina yra nustatoma, atsižvelgiant į rinkos tendencijas, projekto sudedamąsias dalis ir individualius klientų poreikius. Išanalizavus skirtingus pirkėjų lūkesčius yra pasiūlomas pats finansiškai patraukliausias variantas, kuris atitinka butų kainų vidurkį.
Mūsų svetainė naudoja slapukus (angl. Cookies) skirtus sklandžiam svetainės veikimui, kurie apie Jus nesaugo jokių duomenų, pagal kuriuos būtų galima jus atpažinti ir yra ištrinami Jums uždarius naršyklę.
Būtini slapukai įgalina pagrindines svetainės funkcijas. Svetainė negali tinkamai veikti be šių slapukų, pilnai juos išjungti galima tik pakeitus naršyklės nuostatas.
Jei išjungsite šiuos slapukus, negalėsime išsaugoti jūsų nuostatų. Tai reiškia, kad kiekvieną kartą, kai lankysitės šioje svetainėje, turėsite vėl įjungti arba išjungti slapukus.
Analitiniai slapukai padeda mums tobulinti mūsų svetainę, renkant ir pateikiant informaciją apie jos naudojimą.
Please enable Strictly Necessary Cookies first so that we can save your preferences!
Daugiau informacijos apie Slapukų politika