
Mūsų svetainė naudoja slapukus (angl. Cookies) skirtus sklandžiam svetainės veikimui, kurie apie Jus nesaugo jokių duomenų, pagal kuriuos būtų galima jus atpažinti ir yra ištrinami Jums uždarius naršyklę.
Naujo būsto įsigijimas – svarbus žingsnis žmogaus gyvenime, lemiantis tolimesnius jo gyvenimo etapus. Kiekvieno mūsų gyvenimas nuolat kinta: keičiasi finansinė padėtis, šeimyninis statusas, keičiame darbus, kraustomės iš vieno miesto į kitą ir t.t. Atitinkamai, pasikeitus tam tikroms gyvenimo sąlygoms, keičiame ir savo gyvenamąjį būstą. Kokie ženklai ir aplinkybės signalizuoja, jog laikas pagalvoti apie naujo būsto įsigijimą?
Vienas pagrindinių veiksnių, įtakojančių žmogaus sprendimą ieškoti naujo būsto, yra esminiai pokyčiai asmeniniame gyvenime. Šie pokyčiai gali būti:
Savarankiško gyvenimo pradžia – pradėję savarankišką gyvenimą, jaunuoliai patys ar su tėvų pagalba nusprendžia įsigyti nuosavą būstą. Šis sprendimas leidžia taupyti nuomai skirtus finansus, bei kaupti kapitalą ateičiai.
Šeimos statuso pasikeitimas – susiradus gyvenimo partnerį, sukūrus šeimą ar planuojant šeimos pagausėjimą, dažnai pradedama galvoti apie erdvesnio būsto įsigijimą, kad kiekvienas šeimos narys naujuose namuose jaustųsi patogiai.
Darbiniai pokyčiai – naujas darbas kitoje miesto dalyje ar net kitame mieste gali paskatinti pagalvoti apie būsto arčiau naujos darbovietės įsigijimą, siekiant sumažinti kelionės laiką ir išlaidas.
Finansinės padėties pokyčiai – kylant karjeros laiptais ir gerėjant finansinei padėčiai, dažnai pradedama galvoti apie gyvenimo sąlygų pagerinimą, įsigyjant erdvesnį būstą, naują butą patogesnėje miesto dalyje ar panašiai.
Gyvenimo aplinkybių pasikeitimas – kai užauga vaikai arba išsiskiria partneriai, arba dėl kitų aplinkybių sumažėja gyventojų skaičius namuose, žmonės irgi linkę keisti būstą – į mažesnį, kompaktiškesnį, taupantį sąnaudas.
Ilgesnį laiką gyvenant bute ar name, ilgainiui šis būstas nusidėvės ir reikės planuoti remonto išlaidas. Jei dabartinis gyvenamasis būstas yra senos statybos, prastesnės energetinės klasės ar reikalauja didelių, esminių remonto išlaidų, tuomet reikėtų pagalvoti, ar verta investuoti į dabartinio būsto remontą, ar verčiau būstą parduoti ir įsigyti naujos statybos ir didesnio energetinio efektyvumo būstą. Nauji butai gali būti geras ilgalaikis sprendimas – ši investicija laikui bėgant atsipirks ir padės sutaupyti nemažai finansinių kaštų.
Naujo būsto įsigijimas gali būti ne tik dabartinių gyvenimo sąlygų pagerinimo, bet ir ilgalaikis investicinis sprendimas. Jei turite galimybę įsigyti būstą rinkoje, kurioje būsto kainos yra stabilios, ar sparčiai kyla, tuomet tai gali tapti puikia investicija ir ateityje generuoti stabilias pajamas.
Keičiantis asmeniniams ar šeimos poreikiams, ypatingai augant vaikams, žmonės dažnai pradeda galvoti apie gyvenamojo būsto keitimą. Naujas būstas arčiau vaikų darželių, mokyklų ar laisvalaikio praleidimo vietų, kasdienio apsipirkimo prekybos centrų dažnai būna logiškas ir teisingas sprendimas, padedantis taupyti laiką bei transporto išlaidas.
Nekilnojamojo turto rinka ir jos svyravimai, noras įsikurti arčiau tėvų ar giminių, naujų patrauklių rajonų mieste atsiradimas ar kiti veiksniai gali įtakoti sprendimą keisti gyvenamąjį būstą. Svarbu į tai atkreipti dėmesį ir ieškoti sprendimų, kurie padėtų pagerinti dabartinio gyvenimo kokybę ir gerą savijautą.
Jei nusprendėte, kad laikas įsigyti naują būstą, verta nuodugniai apgalvoti šį sprendimą ir atlikti keletą pasiruošimo žingsnių:
Finansinio plano paruošimas – labai svarbu atsakingai planuoti šeimos biudžetą, įvertinti turimas nuosavas lėšas bei sumą, kurią galima skirti naujam būstui, arba įvertinti galimybes imti paskolą naujam būstui įsigyti.
Rinkos apžvalga – prieš įsigyjant būstą, verta detaliau išanalizuoti dabartinę nekilnojamo turto situaciją bei tendencijas, įvertinti tos miesto dalies, kurioje yra būstas, privalumus bei trūkumus, paieškoti informacijos ir susidaryti nuomonę apie jau pastatyto ar statomo būsto kokybę. Surinkus kuo daugiau vertingos informacijos, šis svarbus žingsnis bus labiau apgalvotas, logiškas ir pagrįstas.
Konsultacijos – prieš įsigyjant būstą, verta pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto agentu ar kitu specialistu, kuriam NT pardavimas yra kasdieninė veikla. Toks specialistas gali pateikti teisingų įžvalgų, kurios padės priimti teisingą sprendimą.
Nors būsto keitimas yra labai atsakingas ir svarbus žingsnis, tačiau nereikėtų jo baimintis – ramiai apsvarsčius ir įsivertinus šį sprendimą, toks gyvenimo pokytis atneš ilgalaikius teigiamus rezultatus. Planuojant šį pasikeitimą, atsižvelkite į savo finansinę padėtį, savo ir šeimos poreikius bei rinkos sąlygas – tai padės priimti gerai apgalvotą sprendimą, kada laikas pagalvoti apie naujo būsto įsigijimą.
Įsigydamas būstą, galite jaustis saugiai ir pasitikėti profesionalais, nes gaunate trijų garantijų paketą, užtikrinantį, kad buto pirkimas būtų kuo sklandesnis procesas.
Siekiant sumažinti statybos darbų trūkumų kiekį, atliekamas statybos darbų tikrinimas įvairiuose jų eigos etapuose: pirmiausia, statybos darbų kokybė tikrinama statybos darbų įmonių vadovų ir nepriklausomų statybos darbų techninių prižiūrėtojų, kurie atsakingi už vykdomus statybos veiksmus, vėliau būsto patikros atsakomybė tenka statybų generalinės rangos įmonės statybos darbų vadovui. Be tokių pagrindinių tikrinimo metodikų, vykdomi ir kiti įvairūs bandymai (sandarumo testas, akustiniai tyrimai, hidrauliniai bandymai), teikiami specializuotų įmonių. Galiausiai, būsto patikros atsakomybė perleidžiama buto pirkėjui – šis, prieš pasirašydamas būsto pirkimo-pardavimo sutartį notarine forma, atlieka paskutinį statybos darbų patikrinimą.
Tačiau mūsų įmonės projektuose statybos darbų trūkumai nustatomi vidutiniškai viename bute iš devynių. Į tokio pobūdžio nesklandumų administravimą žvelgiame kaip į prioritetinį darbą – turime paruošę atitinkamų procedūrų planą, kuriuo vadovaujantis statybos darbų trūkumus statybos darbus vykdžiusi įmonė pašalina per 5-7 darbo dienas.
Per beveik 20 veiklos metų, esame aptarnavę daugiau nei 3000 susidomėjusių klientų ir pardavę daugiau nei 700 butų. Įgyta patirtis leido išsiaiškinti ir suprasti, kokie yra dažniausi pirkėjo poreikiai, į kokius aspektus reikia atsižvelgti minėtos būsto patikros metu ir kaip profesionaliai bei sklandžiai padėti pirkėjui įsigyti naujus namus.
Kompleksiškas požiūris į dabartinius ir numatomus klientų poreikius yra viena iš prioritetinių sričių. Žinome, kad beveik visiems yra svarbus patogus susisiekimas, gamtos apsuptis, patogiai ir erdviai išplanuoti butai, netoliese įsikūrę paslaugų centrai ar šalia esantys lankytini objektai – tai komfortiško gyvenimo neatsiejami elementai.
Kūrybiškumas yra neatsiejama mūsų darbo kasdienybė. Visuose projektavimo procesų etapuose, pradedant butų išplanavimų kūrimu, baigiant smulkmenų derinimu su klientais, siekiame, kad rezultatas maksimaliai atitiktų šiuolaikines tendencijas. Inovacijų taikymas, darni plėtra, racionalus būsto išplanavimas ir išvystyta infrastruktūra reikalauja kompleksiško požiūro, todėl per beveik 20 kūrybos metų, žinome, ko reikia naujakurių pilnavertiškam gerbūviui.
Beveik per dvidešimtmetį sukaupta patirtis leidžia lengvai numatyti klientų poreikius. Net ir besikeičiant rinkos tendencijoms bei statybų tempams, pagrindiniu kriterijumi išlieka kokybė. Prieš pradedant naują projektą, visada atliekama gyventojų poreikių analizė. Taip gimsta kompleksiški sprendimai, orientuoti į racionaliai išplanuotas erdves, taikomas inovacijas ir infrastruktūrą. Ilgametė UAB Centromera istorija yra grįsta klientų gerosiomis patirtimis, todėl žinome, kad kiekvienas išvystytas projektas yra vertas pirkėjų komplimentų.
Buto pirkimas – daug sudedamųjų dalių apimantis, atsakingas ir ne visuomet lengvas procesas. Jis remiasi kliento ir pardavėjo abipusiu susikalbėjimu bei poreikių išsigryninimu. Prieš apsisprendžiant įsigyti nekilnojamąjį turtą, reikia ne tik atsakingai suderinti savo galimybes, poreikius, intuiciją, bet ir atsižvelgti į pardavėjo įžvalgas. Esame įsitikinę, kad konstruktyvus pokalbis tarp pardavėjo ir pirkėjo visada atneša tik didžiausią naudą abiems pusėms.
Gyvenamojo būsto dydis nebėra vienintelis pirkėjų siekis ar kriterijus. Dalis žmonių geriau renkasi mažesnį, tačiau patogesnėje vietoje esantį būstą. Dalis pirkėjų gyvenamąją vietą vertina kaip „tarpinę stotelę“. Dėl besikeičiančių poreikių, šeimyninės padėties ar karjeros pokyčių, patrauklaus būsto kriterijais tampa ranka pasiekiami objektai, kaip: prekybos ir pramogų centrai, švietimo įstaigos, sveikatos priežiūros įstaigos, grožio salonai, sutvarkyti keliai ar poilsio zonos.
Žmogaus mąstysena apie pasaulį ir jo suvokimas formuojasi ištisą gyvenimą, todėl aplinkinių elgesys, dažnai daro įtaką kiekvieno iš mūsų charakteriui bei moralinėms normoms. Mus supanti mikroaplinka, kaip šeima, kolegos ir šalia gyvenantys aplinkiniai turi daugiausiai įtakos mūsų asmenybės transformacijoms, tad renkantis būstą, vienas iš esminių punktų yra kaimynai, prisidedantys prie darnios ir harmoningos kasdienybės.
Prieš pradedant projektuoti gyvenamąjį būstą, mums svarbu ne tik techniniai niunsai, bet ir galutinis variantas, kuris būtų ne tik funkcionalus, bet ir erdvus.
Išanalizuojame pirkėjų kasdienius poreikius ir galimus įpročius, todėl visa komanda svarsto, kur bus virtuvės erdvė, svetainė, aptariame poilsio ir darbo zonų įkomponavimą. Taip pat apgalvojame ir baldų išdėstymo klausimą. Taigi klientui pateikiame kelis galimus būsto išplanavimo variantus, pagal kurį įsirengia savo svajonių būstą.
Mūsų parduodamų būstų kaina yra nustatoma, atsižvelgiant į rinkos tendencijas, projekto sudedamąsias dalis ir individualius klientų poreikius. Išanalizavus skirtingus pirkėjų lūkesčius yra pasiūlomas pats finansiškai patraukliausias variantas, kuris atitinka butų kainų vidurkį.
Mūsų svetainė naudoja slapukus (angl. Cookies) skirtus sklandžiam svetainės veikimui, kurie apie Jus nesaugo jokių duomenų, pagal kuriuos būtų galima jus atpažinti ir yra ištrinami Jums uždarius naršyklę.
Būtini slapukai įgalina pagrindines svetainės funkcijas. Svetainė negali tinkamai veikti be šių slapukų, pilnai juos išjungti galima tik pakeitus naršyklės nuostatas.
Jei išjungsite šiuos slapukus, negalėsime išsaugoti jūsų nuostatų. Tai reiškia, kad kiekvieną kartą, kai lankysitės šioje svetainėje, turėsite vėl įjungti arba išjungti slapukus.
Analitiniai slapukai padeda mums tobulinti mūsų svetainę, renkant ir pateikiant informaciją apie jos naudojimą.
Please enable Strictly Necessary Cookies first so that we can save your preferences!
Daugiau informacijos apie Slapukų politika